Die Schwanthalerhöhe ist nach dem Schöpfer der Bavaria, dem Bildhauer Ludwig von Schwanthaler (1802-1848), benannt. 
Die Schwanthalerhöhe (Westend) entwickelt sich mit Beginn der Industrialisierung. 
Um 1850 siedelten sich nach und nach Fabriken und Brauereien an. 
Die Schwanthalerhöhe wurde ein Handwerker- und Arbeiterviertel. 
In Folge dessen entstanden gründerzeitliche Arbeiterquartiere, Wohnblock an Wohnblick dicht gedrängt.
Mit der Bahnlinie Augsburg-München setzte sich diese Entwicklung rasant fort. 
Lagerhäuser, Holz-, Kohlehandlungen und die Gummifabrik Metzeler, lange Zeit größter Arbeitgeber im Westend, 
entstanden hinter der Theresienhöhe.